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装修合同中的注意事项!!!

2019-03-29 11:59桑梓家居来源:桑梓家居

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在我们选择装修公司的时候都是要签单我们的装修合同的,很多业主不懂装修。签订合同的时候也没有来得及仔细的查看。很容易会出现被坑的情况,那么在

我们签订合同的时候应该注意哪些地方呢?

什么是整装装修,整装装修就是包含基础和家里面的主材,不含家具家电的一种装修方式,也是市场上最主流的一种装修方式之一。那么我们在签订整装合同的时候应该注意哪些地方呢?

签订合同签前有哪些注意事项:

1、检查这家装修公司的合同资料是否完善,手续这些是否齐全。

2、在我们签订装修合同之前,可以去这家装修公司的施工工地上进行查看,看看施工工地是否标准,工地是否规范这些。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细日等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。

6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、上述装修合同有3种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

以上就是关于签订装修合同的时候的一些注意事项,大家在签订合同的时候一定要仔细一点,看看内容是否完整。才能有效避免装修公司的陷井!

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